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Derniers avis
Je vous accompagne à chaque étape, de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte notarié, avec un Suivi Personnalisé.
EffiCity est un réseau regroupant plus de 2400 mandataires indépendants sur tout le territoire, impliqués, réactifs, et connectés aux meilleurs outils web.
N'hésitez à me contacter, un simple coup de fil et je réponds à toutes vos interrogations ; Impliquée et passionnée, je mets tout en oeuvre pour votre satisfaction.
Vous voulez vendre? Acheter? Que tout soit clair? Je suis indépendante et je fais de la réalisation de votre projet ma priorité.
EffiCity c'est également :
270 % de croissance sur les 3 dernières années.
24 000 biens confiés.
Une base de 1 000 000 acheteurs.
16 millions de visiteurs sur le site www.efficity.com.
Chaque consultant effiCity est un indépendant ayant créé son agence immobilière. La réussite de votre projet rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.
Nous disposons de services nous permettant d'être réactif et efficace. Pour cela, je m'engage à :
Estimer votre bien de manière objective.
Déclencher des visites : réalisation d'un photo-reportage, diffusion sur les sites immobiliers incontournables, accès à notre base de 1 000 000 acheteurs.
Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation des visites.
Sécuriser votre vente : montage de votre dossier juridique et technique, contrôle de la solvabilité de l'acheteur, accompagnement jusqu'à l'acte notarié.
Tenue d'un point régulier.
Rencontrez-moi : je vous remettrai une étude de marché permettant une estimation objective de votre bien.
63 avis clients
Par répartition
Tous les avis clients des professionnels sont vérifiés selon la réglementation de la norme NF ISO 20488.
Isabelle
18.09.2025Très professionnelle
Un grand merci à Florence pour son accompagnement dans le cadre de la vente de notre maison.
Très professionnelle, et humaine.
Nous avons été très satisfaits et ce fut un réel plaisir tout au long de cette vente.
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Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
David
13.07.2025A oublié son devoir de conseil
Nous avons acheté une maison en juin 2025 via ce mandataire.
Un beau discours, des factures de travaux fait par un professionnel et un intérieur parfait.
Le tour était joué nous signons au mois de juin chez le notaire.
La suite n'est qu une succession de mauvaises surprises, des finitions fait à la va vite, problème d'alignement des carrelages au sol, VMC sans expulsion d'air à l'extérieur, aucune entrée d'air, mal façon au niveau de la douche, évacuation des eaux de pluie en façade inexistante et la cerise sur le gâteau, un mur de pignon avec des fissures latéral ( mur qui n'était pas visible).
Le retour de se mandataire après avoir discuté des problèmes, et bien un beau discours encore, et rien.
Mon conseil, à fuir....
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Florence KACZMAREK
Consultant Immobilier
16.07.2025Anne-Sophie et David,
Je prends bonne note de votre avis, même s’il me peine profondément et contraste avec la manière dont j’ai accompagné votre projet.
Je me permets toutefois d’apporter quelques précisions importantes.
Mon rôle, en tant que mandataire immobilier, et de mettre en relation, vendeur et acquéreur en vous donnant toutes les informations nécessaires pour acheter en connaissance de cause. J’ai toujours été disponible et répondu à toutes vos sollicitations.
Vous avez visité le bien autant de fois que nécessaire, vous avez eu accès à toutes les factures des travaux réalisés par des professionnels, et vous avez pu constater par vous-même le très bon état intérieur du bien au moment de l’achat. Il ne s’agissait pas d’une maison neuve, mais d’une maison flamande de plus de 100 ans, qui a été rénovée, dont le charme réside aussi et surtout dans certaines irrégularités et traces du temps . Ces spécificités font juste la valeur de ce type de bien ancien.
Concernant les différents points soulevés avant la signature, notamment la façade, nous en avons parlé ensemble et devant votre inquiétude, en conclusion, je vous avais clairement suggéré de faire intervenir un expert ou un professionnel du bâtiment pour établir un diagnostic complet avant toute décision. C’est une démarche que tout acheteur prudent peut - et se doit d’entreprendre pour lever ses doutes. Je ne suis ni architecte ni expert structurel, et à ce titre, je ne peux me substituer à ces professions spécialisés.
Concernant la fissure sur le mur pignon, la photo que vous m’avez transmise montre, selon moi ( et je le rappelle, je ne suis pas experte), une fissure dans le Parement ciment sans impact sur la structure en brique. Il ne s’agit en aucun cas d’un vice caché puisqu’il était parfaitement visible à l’achat. Certes du jardin du voisin , mais l’accès vous aurez été certainement autorisé si vous me l’aviez demandé. Je vous invite à mandater un expert qui statuera.
Enfin, sur les défauts que vous mentionnez, (alignement de carrelage, VMC, finition…), vous avez acheté une maison ancienne avec une chape ancienne, ce qui rend les finitions parfois moins régulières que dans une construction neuve. Un défaut sur une VMC ? Une douchette mal fixée ? Comment voulez-vous que je me rends compte de ces détails en n’y vivant pas. Je vous avais tout de suite proposé de faire passer la société pour rectifier ces anomalies (elle avait accepté sans problème). Et je ne serais pas à l’écoute, ni réactive? Et cela, après que vous m’ayez annoncé que vous lanciez une procédure par le biais d’un avocat. Je pense que j’ai été très attentive, au contraire.
Mais cela n’enlève rien à la qualité globale de cette maison, qui a fait l’objet de travaux conséquents, transformant littéralement son état d’origine. J’ai connu ce bien avant sa rénovation, et je peux affirmer sans hésitation qu’il a été largement embelli et modernisé. Vous avez une maison magnifique !
Si certaines choses vous déçoivent aujourd’hui, j’en suis sincérement navrée, mais je vous ai donné tous les éléments en ma possession pour acheter en toute connaissance de cause. Je ne fais pas de beaux discours, je réponds juste à vos remarques avec honnêteté et franchise, comme je l’ai toujours fait. Je fais ce métier pour que mes clients soient satisfaits et non pas pour les contrarier. Je souhaite sincèrement que tout rentre dans l’ordre rapidement et que vous soyez pleinement heureux dans cette maison.
David D
18.06.2025TRES BONNE QUALITE DE SERVICE
L'AGENC EFFICITY , Mme KACZMAREK a été d'un grand professionnalisme tout au long de la vente de ma maison . Disponible , réactive et à l'écoute. Elle a su rendre le processus simple et efficace . Je recommande sans hésiter !
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Florence KACZMAREK
Consultant Immobilier
20.06.2025Votre satisfaction est ma plus belle récompense. Travailler avec vous est toujours un vrai plaisir - on pourrait presque dire que vendre une maison devient un sport d'équipe quand on a des clients comme vous! Merci encore pour votre confiance et votre recommandation!
Sylvie K
13.05.2025Efficacité, professionnalisme et humanité.
Mme Kaczmarek a fait preuve d’un grand professionnalisme pour la vente de ma maison qui a été réglée en 10 jours. Elle m’a, par ailleurs, guidée dans toutes les démarches administratives avec beaucoup de bienveillance. Je n’hésiterai pas à faire à nouveau appel à ses services.
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Florence KACZMAREK
Consultant Immobilier
20.06.2025C'est un travail d"équipe! Et quand toutes les conditions de vente sont remplies et que nous sommes au bon prix, la vente ne tarde pas généralement! Je vous remercie de m'avoir fait confiance et pour votre recommandation.
Boch.m
18.03.2025Agent immobilier comme on n’en fait plus!
Mon mari et moi recommandont Florence les yeux fermés, nous n’avons que du positif à dire!
On ressent qu’elle fait ce métier par passion et on se sent en confiance dès le début surtout de par son honnêteté et ses excellents conseils!
Elle est d’une très grande disponibilité et réactivité, on ne s’est jamais sentis abandonner, au contraire!
Florence n’a jamais hésité à répondre plusieurs fois aux mêmes questions, à nous faire plusieurs visites en plus pour apaiser des craintes, à relancer le notaire etc.
Florence s’est même impliquée personnellement pour dénouer un problème bancaire qui ne serait toujours pas résolu à cette heure-ci sans son intervention.
Son collègue masculin dont nous avons oublié le nom a aussi été d’une grande aide en nous aidant avec un serrurier juste adorable!
Foncez, vous ne pouvez pas trouver mieux!
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Florence KACZMAREK
Consultant Immobilier
20.06.2025Merci infiniment pour votre message si touchant! Malgré les obstacles (un dossier mémorable qui est toujours dans mon top 5!) , votre confiance et votre gentillesse ont rendu cette aventure enrichissante.Je suis ravie d'avoir pu contribuer à cette nouvelle étape de votre vie à deux. Tout mes vœux de bonheur dans votre nouveau chez-vous!
Amandine D
20.11.2024Personne très professionnelle et consciencieuse
Que dire de Florence tellement c'est une belle personne :) Au delà de son professionnalisme c'est une personne très humaine qui sait créer un lien avec ses clients c'est un atout précieux pour cette profession. Elle fait preuve d'enthousiasme et excelle dans son métier elle a su répondre à toutes mes questions. C'est une personne disponible et à l'écoute car je lui ai même envoyé des messages le week end et elle y a toujours répondu.
Elle met tout en œuvre pour satisfaire ses clients.
Elle était présente tout du long de la procédure et au suivi administrative.
Elle a contribué au succès de l’achat de ma maison qui a été un coup de coeur pour nous.
je la recommande vivement.
Merci Florence ne changez pas vous êtes géniale :)
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efficity - Florence Kaczmarek
20.06.2025Votre message me touche profondément - merci du fond du cœur pour ces mots si bienveillants! Savoir que j'ai pu contribuer à ce coup de cœur immobilier et à votre bonheur me rappelle combien j'aime ce métier et l'humain qu'il y a derrière chaque dossier. Merci pour votre confiance et votre gentillesse à chaque étape. Je vous souhaite tout le bonheur du monde dans cette nouvelle maison ! Et ne vous inquiétez pas: je ne compte pas changer surtout avec des clientes comme vous!
Emmanuelle
17.08.2024Vente maison
Florence est très à l'écoute et disponible, vous pouvez lui faire confiance.
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efficity - Florence Kaczmarek
14.11.2024Un grand merci pour votre avis et pour votre confiance tout au long de cette aventure! Malgré une vente longue et compliquée, je n'ai jamais baissé les bras. Je me suis investie à chaque étape; Je suis ravie que nous ayons réussi ensemble!
CM
08.08.2024Je recommande
Très bon contact et très bon accompagnement.
Un grand merci à Florence
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efficity - Florence Kaczmarek
14.11.2024Votre satisfaction est ma plus belle récompense. Je vous remercie aussi sincèrement pour vos recommandations auprès de vos proches, qui m'ont à leur tour accordé leur confiance. Je reste bien-sûr à votre disposition si vous avez besoin d'aide pour d'autres projets. A bientôt!
